每年四季度齐是传统租借商场淡季，诸葛数据斟酌中心的监测数据骄气沙巴龙虎斗，本年11月，寰球大中城市房钱挂牌均价为35.37元/平常米·月，环比下落0.59%，同比下落0.25%，租借商场活跃度下降，淡季特征清楚。

分等第城市来看，11月各等第城市一齐干预租借淡季，房钱均价全线下调。数据骄气，一线城市平均房钱为86.6元/平常米·月，环比下落0.83%，同比下落1.48%；二线城市平均房钱为31.4元/平常米·月，环比下落0.47%，同比下落0.12%；三四线城市平均房钱为24.5元/平常米·月，环比下落0.64%，同比高涨1.19%。

诸葛数据斟酌中心首席分析师王小嫱对记者示意，本年下半年以来，受毕业生“返乡”工作需求的带动，三四线城市房钱较一二线城市坚挺，三四线城市房钱同比为正，而一线城市租借商场活跃度最低，结果11月，一线城市房钱均价环比呈现“三连降”，同比呈现“五连降”，北上广深房钱均价相接3个月下降，季节性要素重叠后生群体工作压力，导致一线城市房钱下行。

具体来看，11月寰球40个大中城市中，仅有7城房钱均价环比高涨，2城环比与上月合手平，其余31个城市房钱呈现不同幅度的下滑态势。从环比涨幅TOP7城市来看，太原涨幅居首，11月房钱均价为22.04元/平常米·月，环比高涨0.87%，同比高涨5.51%；常州、保定分袂以0.84%、0.15%的环比涨幅位居第二位、第三位。此外，常州、福州、佛山固然11月房钱呈现稳中有升态势，但彰着低于昨年同时房钱水平。

从环比跌幅TOP10城市来看，成齐位居环比跌幅首位，环比跌幅为2.37%，房钱均价合手续在36元/平常米·月高下波动；三亚、石家庄位居第二位、第三位，环比跌幅均超1.4%。但上述3城房钱均价远超昨年同时水平，与之近似的还有烟台、济南，房钱同比涨幅也较为可不雅。此外，上海、北京2个一线城市还是相接2个月干预房钱环比跌幅TOP10行列，租借淡季效应深切，商场活跃度彰着下降。

从房源情况来看，11月在租房源量合手续加多，同比看守正增长且涨幅进一步扩大。数据骄气，11月寰球大中城市租借商场在租房源量环比上升13.32%，同比上升16.62%，升幅双双较上月扩大超11个百分点。王小嫱对记者示意，由于本年高校毕业生工作流向缓缓由一线城市转向新一线和热门二三线城市，在部分二三线城市租借活跃度上升的带动下，举座房钱走势趋稳，商场旺季出现“后移”迹象，淡季也相较往年略微延后，以往9月、10月房钱就干预下行通谈，本年11月房钱转跌。

除季节性要素外，寰球大中城市房钱均价普降的背后，也与商场供应合手续走高、租借需求开释放缓这一供求关系的变动关连。王小嫱瞻望，在季节性要素的影响下，租借需求减少，12月房钱或将赓续下滑态势。

原标题：11月40个大中城市租借商场活跃度下降

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